Η Μέση Τιμή Ζώνης αφορά κτίρια με χρήση την κατοικία (εκτός μονοκατοικιών) και κτίρια γραφείων και καταστημάτων. Επηρεάζει τον υπολογισμό του Ε.Κ.Κ.Ο. αφού καθορίζει τον Συντελεστή Πολυτελείας ως εξής:
Αν η οικοδομή εγείρεται:
Α) Σε περιοχή ενταγμένη στο σύστημα Αντικειμενικών Αξιών Ακινήτων (ΑΑΑ), τότε:
- Όταν η Τιμή Ζώνης (ΤΖ) στην οποία βρίσκεται η οικοδομή είναι μέχρι και την μέση Τιμή Ζώνης (μΤΖ) της περιφέρειας τότε ο Συντελεστής Πολυτελείας είναι 1
- Όταν η ΤΖ στην οποία βρίσκεται η οικοδομή είναι πάνω από την μέση Τιμή Ζώνης (μΤΖ) και μέχρι το διπλάσιό της τότε ο Συντελεστής Πολυτελείας δίνεται από την σχέση ΣΠ=1.00+(ΤΖ-μΤΖ/μΤΖ)*0.50=
- Όταν η ΤΖ είναι μεγαλύτερη από το διπλάσιο της μΤΖ, τότε ο Συντελεστής Πολυτελείας είναι 1.5
Β) Σε περιοχές εκτός συστήματος ΑΑΑ, αλλά εντός ζώνης πλάτους 3 χιλιομέτρων (3ΧΜ), ως ΤΖ λαμβάνεται η πλησιέστερη ΤΖ, οπότε ο Συντελεστής Πολυτελείας ορίζεται κατά τα προηγούμενα(Α1 ως Α3)
Γ) Σε περιοχές εκτός συστήματος ΑΑΑ και πέραν της ζώνης των 3ΧΜ ο Συντελεστής Πολυτελείας είναι 1
Η επιλογή του Περιφερειακού Διαμερίσματος γίνεται από την σελίδα «Ε.Κ.Κ.Ο.» του φύλλου «Ε.Κ.Κ.Ο.» κάνοντας κλικ στο πλήκτρο που βρίσκεται δίπλα από την λέξη «Περιφέρεια» και ορίζοντας στην αναπτυσσόμενη λίστα το Διαμέρισμα που επιθυμούμε.
